中新网北京1月20日电 (记者 杜燕)北京房价最近几个月一片“涨声”，销售业绩也不错。北京市统计局、国家统计局北京调查总队1月20日公布的数据显示，2012年，北京市全年销售商品房1943.7万平方米，比上年增长35%。其中商品住宅销售量增长43.3%。

对于北京房地产出现量价齐升的现象，国家统计局北京调查总队新闻发言人刑志宏指出，2012年，北京市全年销售商品房1943.7万平方米，比上年增长35%；而2011年是同比下降12.2%。其中销售商品住宅1483.4万平方米，增长43.3%；在2011年是同比下降13.9%。

他称，从房地产市场需求来看，通过限购、差别化的信贷和税收政策，有效地遏制了房地产的投资性需求和投机性需求。有调查显示，2012年，北京市购买住房居民当中首次购房者的比重在九成左右。

另外，在市场供给方面，北京加大保障房的建设力度，2012年北京市政策性住房投资达到857.5亿元，增长幅度达到14.9%。政策性住房施工面积全年达到4821万平方米，占到全市商品房施工面积的36.7%，比上年增长了18%，高于全市商品房施工面积增幅9.2个百分点。政策性住房竣工面积752.6万平方米，占全市商品房竣工面积的31.5%，比上年增长46.5%。

谈到房价，他表示，去年5月份以来，北京商品房销售量同比由降转升。同时，新建住宅价格也从2012年5、6月份由降转升。

数据显示，去年北京市共完成房地产开发投资3153.4亿元，增长3.9%。