Q:说起房子,我就头疼。过年的时候带女朋友回老家了,老爸老妈亲戚朋友那个乐啊。热气刚过,回到上海来准丈母娘就发话了,还挺语重心长的:“小张啊,我女儿去你老家过年了,你看今年该把房子买了,然后操办起来,否则等不起了。”我赶紧点头,是是是!可她又补充了一句,“挑房子的时候,离我家近点,以后来我这吃饭什么的也方便些。 ”
毕竟在上海混了七、八年,我拎得清,她妈同意宝贝女儿“下嫁”给我这个外地人,已经是开恩了,但首要条件是,我必须先把房子买好,而且别搞到郊区去。说实话,我也就最近二、三年攒了点钱,30万还差点。现在叫我买个离她家近点的(曹杨路内环边上),就算西中环边上的房子也得一万五六吧,我这点积蓄首付都吃力。再加上刚上班,就得知有几个同事被裁了,我是保住了工作,工资没变,但津贴奖金少了一半,月到手8000元都难保,你说我敢月供个四五千吗?
你说这上海老婆怎么娶?双方感情越来越深,年龄越来越大,婚事越来越近,但买房子的可能性原来越远,如果房子搞不定的话,一切关系都会向反方向发展,甚至戛然而止!To be or not to be?
A:你说的其实就是“老婆和房子,先搞定谁”的问题,当然,前面再加个定语“上海的”那就更确切了,但麻烦就麻烦在这个定语上——“上海男人”这个称呼之所以全国出名,就是被上海老婆和上海房子这两样东西成全的。它俩共同的特点就是“身”、“价”高不可攀,你敢站在山下准备攀登,这种精神就很牛啊!
我说这些话的意思很明确,上海的房子有条件马上买,没条件创造条件慢慢买。你算是有条件的人了,得买!但怎么买,战术要灵活。以你现在的积蓄和收入,买房子切不可超过手头预算和月供能力,什么地段要好点的,面积要大点的,品质要高点的,不现实。现在贷款利率和首付比例都下来了,建议你买个总价80多万、90平方米的两房,这样的房子目前在外环线附近(西北面)还是大有挑选余地。
我相信,只要你先用行动向丈母娘表明了决心,把她女儿的名字同时写在房产证和结婚证上,接下来你们这个新家还会慢慢好的:你们可以以还贷压力大为理由,零租金租借丈母娘现在的房子(顺带蹭饭);两家一起节省开支准备1年后提前还点房贷或者换个近点的新房……
总之,在上海买房子不是那么可怕的事情,只要迈出“首付”这一步,总会有各方面的力量推动你、帮助你完成房奴到房主的转变过程。
最后,预祝你今年成功晋级为上海“房奴”和“上海男人”同时保住工作,多多挣钱!哥们,让我们共同为了房奴的解放而奋斗!