今日观察  11:23:02
国务院楼市调控再出“组合拳”

1月10日，国务院办公厅10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，给２０１０年的房地产市场调控提供了蓝图。
《通知》提出，
l 增加保障性住房和普通商品住房有效供给
l 合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求
l 加强风险防范和市场监管
l 加快推进保障性安居工程建设
l 落实地方各级人民政府责任

今后，国家将进一步加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。力争到２０１２年末，基本解决１５４０万户低收入住房困难家庭的住房问题。
此外，今后对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于４０％，贷款利率严格按照风险定价。加强房地产信贷风险管理。
今后，进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。
    国家新政策将如何合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求？房贷新政能否平抑高房价？中央电视财经频道《今日观察》栏目，与您一同探寻。

人类文明发展  11:39:02
这样的通知是不是有效力呢？作为公民的住房问题要纳入法律，不能够今天这样通知，明天那样通知。我们国家是一个法制国家，如果这样天天折腾，苦的是老百姓，累的是职能部门。就像现在电视台播出很多廉政节目，职能部门前悬挂多个廉的灯笼，张贴多幅廉的对联，具体的内容没有，成了“一廉遮百丑”。如真想廉政，很简单啊，就是公布收入和支出，别弄一支笔就解决问题了。大家都在支出单上签字，包括一顿饭钱，为什么吃，吃饭作用是什么，几个人，是否超出了必要标准。同样，对于楼市也是一样的，楼市调控的是价格，中国之声在2010年1月10日说，在2009年，中国土地出让金是1.5万亿，这些钱都是政府拿去了，试想楼市怎么能够价不高，政府拿去做什么了？政府应该花这些钱吗？得到了谁的许可拿了这些钱？如果不弄清楚这些问题，无论怎么调控也是舍本逐末，走的是形式，没有从根本上去解决中国百姓的住房问题。或许还没有到真正想解决问题的时候吧！